宁夏银川冬天冷吗？小户型优势不足是什么？

臻房网友钱先生：银川房子的好与坏取决于开发商，而生活质量则取决于物业，物业管理的好坏不光影响着房子价值更影响着居住的舒适性。入住之后，日常生活跟物业有着莫大的关系。比如公共卫生的打扫，公共设施的维护，小区的私密安全性等等，日常家里有点小问题，都可以通过物业来解决。假设，卫生搞不好，安全问题得不到保证，物业与业主之间关系紧张。试想一下，这样的房屋价值能得到保障么？住在这里还会舒心么？所以，物业并不是可有可无，而是必不可少。

臻房小伏：以宁夏银川当前的情况来看，房地产高速发展的时代已经过去了，未来房地产市场的发展应该是高质量的。市面上一些大型房企的房子都比较受欢迎，但其价格却比中小型的房企高，一开盘的时候都是会被抢购一空的情况。但是如今这样的情况发生了转变，随着楼市降温，大型房企的房子也很难卖出去了。

臻房小卞：因为大多数购房者的资金都是有限的，所以并不是宁夏银川所有区域的房子都合适，因此大家首先要做的就是对自己可以承受的总价和各个区域房子总价进行交叉对比，筛选出自己可以承受的购房区域。

臻房网友奚先生：目前宁夏银川楼市已是刚需为主体，因此，小户型受到大多买房者的青睐，但是在选择小户型的时候，较好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外，建议在购买宁夏银川小户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

卖房子的小曹：银川楼盘推荐？唐堤慧苑、贺兰东方威尼斯、中景·集贤里...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来银川购房定居。